2007年09月15日

精神障害者 住居


欠陥住宅の問題が騒がれるようになって久しく経ちますが、昨今の不景気の影響も相まって、材料費・工賃等を安くおさえるための“手抜き工事”が横行し、欠陥住宅は増加し続けているといいます。


では、欠陥住宅に当たってしまわないようにするには、どうしたらよいのでしょうか。


これから新築する住宅が欠陥住宅にならないようにするためには、建設業者と無関係な建築士に施工管理を依頼する――というのが間違いのない方法です。


例えばビル建設などの場合は、施工と監理をそれぞれ別会社が行ないます。それによって、建設業者は手抜き工事ができなくなる――という仕組みになっています。


しかし、住宅建設の場合、普通は施工と監理を同じ会社が行なうため、手抜き工事による欠陥住宅が造られやすくなるのです。


これを防ぐためには、建設業者と関係のない建築士に施工管理をしてもらうのがベストであるといえます。ただし、この方法には多額の費用がかかってしまうという欠点があります。


また、「住宅性能評価書」の交付されている住宅を選ぶようにするというのも、欠陥住宅を避ける一つの手段です。住宅性能評価書は、国が定めた欠陥住宅を避けるための制度です。


これで確実に欠陥住宅に当たるのを防げるというものではありませんが、あった方が欠陥住宅に当たる率を低くしてくれることは確かです。



統合失調症で入院中の母親がいます。退院後の住居を心配しているのですが、受け入...
統合失調症で入院中の母親がいます。退院後の住居を心配しているのですが、受け入れてくれる様な施設はあるのでしょうか?伴侶死別・77歳。長男・長女ありですが20年ほど前に伴侶死別(事業に失敗。資産・持ち家喪失)、その後3年ほどアパートで独り暮らしをしていましたが、体調不良もあり、長男と10年程同居。長男の転居により同一団地内へ転居(独居)、環境との不調和の為か、被害妄想的言動増加で一時長男と同居再開。やはり環境に対する被害妄想増加で統合失調症と診断され入院。退院後、長女と同居。1年程で再度環境への被害妄想的言動増加。昨日から再入院となりました。退院後の居住に悩んでいます。どこか相談機関を捜そうと思いますが、もし、どなたか相談機関も含めてこういったケースに詳しい方あれば、知恵をお願いできますでしょうか?(続きを読む)




精神障害者 住居
精神障害のある人たちの福祉制度をはじめ、生活、医療、就労、住居、自立など、すべての面にわたって、その利用と活用の仕方をQ&A方式で解説。都道府県精神障害者家族会連合会名簿も収録。2003年に次ぐ第6版。 【おすすめ度】★★★★☆ 精神障害者, . ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 04:46 | 日記

2007年09月14日

中国 住居


アジア家具は、バリ島を中心としたインドネシアや、その他の東南アジア諸国、中国やインド等で作られた家具のことです。


 その、リゾートスタイルの涼しげなデザインと、ラフで素朴な素材感とで、日本でも人気が年々高まっています。


 アジア家具の特長は、熱帯・亜熱帯地域産のバンブー(竹)、ラタン(籐)、チークなどの天然素材にあり、これらは和室や畳などの和風インテリアにもよくなじみます。


 また、天然木の手触りや、ほんのりと香る木の匂いなどもリラクゼーション効果を高め、リゾートテイストを醸し出します。


 そのため、アジア家具は、アジアングッズや雑貨とともに、エステティックサロンやスパなどのインテリアに使われることも多くなりました。


 価格も、北欧家具などと比べて比較的安価なうえ、1品でも部屋の雰囲気をガラッと変えてしまう個性があるので、手軽にインテリアのイメージチェンジを楽しめます。




中国人には公共マナーがないんですか?
中国人には公共マナーがないんですか?http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070518-00000013-rcdc-cn(続きを読む)



生い立ちと学生時代―「中国を見る眼」を書く背景
中国情報局ニュース
小学校1年生のときに父が独立して小売の酒屋を開店したのに伴い米子市郊外の店舗兼用の住居に引っ越しました。酒屋には立ち飲み用のカウンターがあり母が店を取り仕切っていました。年中無休で夜遅くまで営業していましたので地域のお客様に重宝がられていました。 ...(続きを読む)



中国ライフスタイル白書2007
600にも上るデータを収集・整理し、今もってベールに包まれている中国人の生活の実態に迫っています。 中国の消費をリードする都市部生活者、その中でも「富裕者層」のデータ収集に注力。「富裕者層」の今がデータを通じて明らかにしています。 ...(続きを読む)



タグ:中国 住居

posted by 住まいについて at 22:33 | 日記

モンゴル 住居


収納術を身につけると、押入や物置、冷蔵庫や戸棚などの限られた空間を何倍にも有効活用することができ、部屋は一気に片づきます。


 収納家具には、収納ラック、シェルフ、サイドボード、チェスト、キャビネット、クローゼット、タンス、衣装ケース等々、たくさんの種類があります。


 しかし、これらの収納用品を購入する前に、まずは、「そこに収納する物は、本当に必要な物なのか?」と考えてみてください。


 物が多すぎて収納できず、置き場所がなくなって、トランクルームやレンタルスペースまで借りる人もいますが、「いつか使うかもしれないから」という理由だけで物をとっておくのは、場所代もかかるもの。


 収納術を身につける第一歩は、「不要品を処分する」ことです。


 そのうえで、空きスペースに適した機能・サイズの収納家具や収納用品を購入しましょう。



モンゴル移動式住居『ゲル』 約6.9m
商品価格:1,050,000円
レビュー平均:0.0

高校の世界の建造物のレポート
高校の世界の建造物のレポート高校の総合学習で世界の建造物についてのレポートを書くことになりました。今、何の建物について書けばいいか迷っています。レポートを書きやすい書きやすかった、もしくは、奥の深い世界の建造物はありますか?5〜10つご教授ください。(続きを読む)



中国の50の環境NGOが「省エネ20%市民キャンペーン」を始動
JanJan
快適な住居。過度な装飾をやめる。エレベータとフィットネスルームの使用を減らす。家庭での節約、シンプルな生活の提唱。 (8)家庭省エネコンテスト――コンテスト方式によって、日常生活での省エネモデル家庭を選び、モデルを樹立することによって、さらに多くの人々の ...(続きを読む)



モンゴル 住居
今場所6日目、モンゴル訪問中の皇太子さまが朝青龍の所有するモンゴル最大のキャンプ地を訪れ、両親の案内で遊牧民の住居の「ゲル」を視察された。その様子を電話で聞いた朝青龍は「皇太子さまにおいで頂けるなんてこんな名誉なことはない。 ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 15:42 | 日記

竪穴 住居


中古住宅は、新築よりも比較的割安に購入できるという大きなメリットがあります。


では、中古住宅を選ぶ時にはどのような点に注意したらよいのでしょうか。


まず、中古なのでキズはつきもの。どの部分がどれくらい傷んでいるのかをよく確認します。傷みが目立つ建物の場合は、改修費用がいくらくらいかかるのかも考慮しておかなければなりません。


また、隣地との境界はどこか、電気の容量契約は何アンペアか、ガスの種類、汚水処理の方法等についても、一通り確認しておきましょう。


権利関係については、特に念入りにチェックしておく必要があります。例えば抵当権が設定されているかどうかは登記簿謄・抄本を見ればわかります。仮差押えなどの登記がある物件には、基本的に手を出さない方が無難です。


それから、仲介業者には、前の持ち主がなぜこの住宅を手放したのかをよく聞いておきましょう。


古代のおうち☆全国で続々と発掘中!弥生時代から。。。竪穴式住居
商品価格:1,200円
レビュー平均:0.0

たて穴住居に住んでたのは縄文・弥生時代ですよね?では「簡単な小屋や岩かげ」に住...
たて穴住居に住んでたのは縄文・弥生時代ですよね?では「簡単な小屋や岩かげ」に住んでたのは何時代ですか?(続きを読む)



モヨロ貝塚 新展示施設建設へ 網走市が10年着工、出土品や竪穴住居も(09/12 14:22)
北海道新聞
また、広さ百二十平方メートルの竪穴住居を復元するほか、墓跡や海獣骨などの出土場所をそのまま保存してその周囲に遊歩道を造り、雨の日も観覧できるような屋内展示施設とする計画だ。市郷土博物館の和田英昭館長は「多くの人に利用してもらえる施設にしたい。 ...(続きを読む)



縄文竪穴住居!
竹林の中にひっそりとたたずむ現代風縄文竪穴式住居『縄文カフェまだま村』「まだま」は、磨くの‘ま.魂の`たま.から名付けた。<魂を磨くかナ〜>! 古民家20軒分の古材と琵琶湖岸の葦を使った建物! まだま村 ・駐車場からのカフェ(竪穴式住居)<一般 ...(続きを読む)



タグ:竪穴 住居

posted by 住まいについて at 08:28 | 日記

フランス 住居


一人暮しの部屋は、自分だけの空間。


 インテリアも、ほっと落ち着けるお気に入りのもので揃えたいものです。


 ワンルームの場合、ベッドやテーブル、机、イスを置くだけで、大半のスペースを占有してしまいます。


 インテリア用品、特に大型家具や家電製品は、値段もさることながら、場所もとるもの。


 購入の際には、総予算を立てて、優先順位をつけておくと便利です。


 一人暮しを応援する「新生活フェア」は、毎年、家電メーカーやインテリア専門店等が開催しているので、それを利用するのも一つの手です。


 まとめ買いするとお得な場合もあります。


 また、購入の前に、置くスペースのサイズを測り、部屋全体のレイアウトを考えておくのもポイント。


 一人暮しの限られた空間を有効活用するために、収納にもひと工夫こらしてみましょう。


 どうしてもスペースが取れない場合には、折りたたみ式の家具やロフトベッドなどを検討してもよいでしょう。



外国で美術を学びたいと思っています。大学留学について、みなさんのご意見を聞か...
外国で美術を学びたいと思っています。大学留学について、みなさんのご意見を聞かせてください。私立高校の美術コースに通う15才です。私には、ひとつの夢があります。それは大好きな絵を仕事にして、戦争難民や飢餓地帯の人々への資金援助をすること。そしていつかは私自身、現地へ赴いて芸術分野で復興や教育に携わっていくことです。元々外国に強い関心を抱いていた私は、そうした具体的な目標が自分の中で固まっていくと同時に、「海外留学」というひとつの選択肢を見出しました。異なる文化や思想に触れて自らの作品の幅を広げ、また慣れない環境に適応する力や語学力を身につけたいというのが大きな目的です。ですが私はまだ、「留学する」ということがどんなことなのか、何が必要なのか、そもそも私に手の届くことなのか、全く掴めていません。ですから、皆さんからのご意見・情報・体験談などを募りたいと思います。夢見がちで理想ばかりが先走ってしまう節があるので、しっかりと現実を見据えて考えていきたいのです。・資金(学費・生活費etc)はどのくらいかかるのか・英語力はどの程度必要か、またその他に身につけるべき言語 (美術を学ぶ環境としてイタリアを考えています)・奨学金制度について (家は母子家庭なのですが、援助金のようなものはあるでしょうか…?)・準備するべきもの・こと……等々、どんなことでもいいので、少しでも多くの方からの書きこみを待っています。(続きを読む)



高齢者にもっと敬意を
swissinfo
中高年者の各世代ごとの問題や生活全般に関わる問題、例えば健康問題、住居問題、交通や移動問題、雇用問題などを、統合して検討する必要があるという。 こうして高齢者の生活全般を包括しながら、同ガイドラインは最終的に、以下5つのテーマ、健康とその管理、住まいと ...(続きを読む)



フランス 住居
人民新聞二二日 母子家庭に住居を要求する押しかけに参加。移民労働者の女性たちが、各々子どもを背負い、乳母車に乗せて、手をつないで。役人は交渉に応じると回答。この行動の後、ベルギーとの国境にあるフランス北部のリールに向かう(フランスで一番 ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 00:29 | 日記

2007年09月13日

準 住居 地域


住宅ローン控除を利用するためには、いくつかの条件があります。主なものとしては「ローンの対象が、住宅とその敷地に対するものであること」「控除を受ける年の所得が3000万円以下であること」などがあります。


これらに加え、まず新築住宅の場合「床面積が50平方メートル以上であること」、「居住用と居住用以外の部分があるときは、床面積の半分以上が居住用であること」、「工事完了または取得の日から6ヶ月以内に、自己の居住の用に供すること」などが主な条件としてあげられています。


中古住宅の場合、住宅ローン控除の適用条件は新築の場合とだぶるものが多くありますが、それらに加え「築20年以内(耐火建築物の場合は築25年以内)の住宅であること」といった条件が加わります。


増改築の場合、住宅ローン控除の主な適用条件としては「工事費用が100万円を超えるものであること」、「増改築等を行なった後の住宅の床面積が50平方メートル以上であること」などがあります。



主人が始めて転勤します。妻として夫を支えたい
主人が始めて転勤します。妻として夫を支えたい入社後20年、同じ地域で働き、今は準管理職です。初めて遠方に転勤することになるかもしれません。準管理職とはいっても一事業所の長です。転勤は当然私としても初めての体験なので住居探しなどあたふたしそうです。仕事の引継ぎや、今後の対処など主人の頭の中はいっぱいいっぱいになると思います。転勤などの大きな動きを妻側はどのように支えればよいか、心構えを教えてください。メンタルストレスの中で、男性は転勤が離婚以上のストレスと聞いたことがあります。(続きを読む)



都営荒川二丁目アパート跡地/都市再生住宅を整備/荒川区
日刊建設通信新聞 (会員登録)
敷地面積は約2300m2で、用途地域が準工業地域、建ぺい率が80%、容積率が300%。 住市総では、密集市街地の改善のための道路整備などで、住居の移転が必要となる住民の住宅(=従前居住者用住宅)を「都市再生住宅」として整備できることになっている。 ...(続きを読む)



準住居地域について
4番 × 用途地域のうち、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、 準工業地域では、住居と住居以外の建物が混在しやすく、利便性の高い高層住宅の建設が しにくくなります。 建物 /鉄骨造陸屋根4階建建物面積/各階39.42? ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 16:46 | 日記

カンボジア 住居


収納術を身につけると、押入や物置、冷蔵庫や戸棚などの限られた空間を何倍にも有効活用することができ、部屋は一気に片づきます。


 収納家具には、収納ラック、シェルフ、サイドボード、チェスト、キャビネット、クローゼット、タンス、衣装ケース等々、たくさんの種類があります。


 しかし、これらの収納用品を購入する前に、まずは、「そこに収納する物は、本当に必要な物なのか?」と考えてみてください。


 物が多すぎて収納できず、置き場所がなくなって、トランクルームやレンタルスペースまで借りる人もいますが、「いつか使うかもしれないから」という理由だけで物をとっておくのは、場所代もかかるもの。


 収納術を身につける第一歩は、「不要品を処分する」ことです。


 そのうえで、空きスペースに適した機能・サイズの収納家具や収納用品を購入しましょう。






カンボジア 住居
PJニュースカンボジアのKnK「若者の家」で、絹織物を織るワークショップ(職業訓練)。(写真提供:国境なき子どもたち) 【PJ 2007年07月19日】− (上)からのつづき。04年12月26日にはスマトラ地震が発生した。両親や住居をなくした子どもたちは ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 09:46 | 日記

山口達也 住居


アジア家具は、インドネシア(バリ島)やベトナムを中心とした東南アジア諸国、中国、タイ、インドなどで作られた、リゾートテイストあふれる家具を指します。


 価格も比較的安価で、昨今の癒しブームに乗って、日本でも急速に広まってきました。


 エステやスパのインテリアとしても、最近はよく見かけられます。


 アジア家具の素材としては、バンブー(竹)、ラタン(籐)、マホガニー、チークなどで、ダークブラウン系のトーンが中心です。


 細部まで丁寧に作り込まれた北欧家具などと比べると、アジアン家具は、素材そのままの持ち味がストレートに活かされているのが特長。


 竹や籐は、日本でも古くから用いられている素材ですから、アジア家具は和室にもよく合います。素材のぬくもりや、どことなく漂うリゾート感覚が魅力の一つです。


 高温多湿の熱帯・亜熱帯気候の風土産のため、風通しのよい構造となっており、ラフでくつろげるリラクゼーション空間を演出します。





山口達也 住居
格安チケット ヘルパンギーナ 労災 読売巨人軍 ビリヤード インターハート バンビーノ 椿隆之 スーパーホテル nikkei 滋賀銀行 コンパクトカー ポケットモンスター 地鎮祭 岩盤浴 自動車事故 神奈川県 保々 元ちとせ 任意 山口達也 日立 ユナイテッド . ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 02:49 | 日記

2007年09月12日

高床式 住居


家具と一言で言っても、ダイニングルームのテーブルやイスから、リビングルームのソファ、タンスや書棚、キャビネットやクローゼットなどの収納家具、ベッド等々、いろいろあります。


 家具専門店のショールームに行くと、それこそ、たくさんの家具がところ狭しと並んでいますし、通販カタログやネットショップでも、魅力的な商品があふれています。


 しかし、気に入った家具を単品ごとになんとなく買うだけでは、統一感のあるインテリアにはなりません。


 家具選びのポイントは、まず、どのようなインテリアにしたいかの全体的なコンセプト(色のトーンや素材の統一など)をしっかりと決めておき、その統一基準を念頭に個々の家具を選ぶことです。


 場合によっては、プロのコーディネーター等に相談してもいいかもしれません。


 家具のサイズと部屋のサイズのバランスや、部屋の入口(ドア)の広さ、そしてもちろん、予算なども考えておきましょう。


 家具店のショールームで、美しい照明の下で見栄えがする家具を買ってみたら、自室には大きすぎた、部屋全体の雰囲気に合わなかった、あるいは玄関のドアから入らなかったなどということもあるかもしれません。


 また、家具の機能面(必要とされる構造的な仕様)とデザイン面(好みの色や形・素材)の双方を検討することをおすすめします。


 家具は長く使うものですから、くれぐれも衝動買いをして後悔することがないよう、慎重に選びましょう。




ファミコンのゲーム名がわかりません
ファミコンのゲーム名がわかりませんフィールドを動くときの音楽はディロディロディロディロディロディロ・・・でSDキャラがちょこちょこ動いていきます。アクションゲームで館、高床式住居、やどかりの家みたいなところで戦います。ステージの最後には竜がいて金色などがいます。剣を取ると攻撃力が上がり3つ取ると強力になりますが、紙袋みたいなのにぶつかると盗まれます。盾は僧侶みたいなのに奪われます。魔法の炎で攻撃したり、石化にさせたりできます。アイテムでは体力を回復させる薬草や日記帳とかがありました。(続きを読む)



台風でホームレス九死に一生、猫の恩返し
日刊スポーツ
Aさんは「ネコが助かってよかった」と胸をなで下ろしていた 鉄パイプを地面に打ち込んだ高床式の小屋もあり、建材をしっかり組んだ本格的な住居もある。発電機、テレビ、BSアンテナはもちろん、地上デジタル対応のテレビを持っている路上生活者もおり「被害額が10万 ...(続きを読む)



高床式住居?
フサハチが木登り出来るとは意外でした… 無事に木から降りられたか心配です。(続きを読む)




posted by 住まいについて at 21:58 | 日記

第1種 低層 住居 専用 地域


住宅ローン控除とは、正式名称を「住宅借入金等特別控除」といい、住宅ローンの残高の一定割合が所得税額から控除されるという減税制度のことをいいます。


平たく言うならば、「住宅ローンを利用している人に、給与から差し引かれた税金の一部を戻してくれる」というありがたい制度です。


この住宅ローン控除は、住居の取得だけではなく、住宅とともに取得される敷地についても適用されます。また、増改築の場合も適用の対象となります。


この住宅ローン控除を受けるためには、入居した年に確定申告が必要となりますが、入居の翌年以降は、給与所得者の場合は、年末調整で控除が可能になります。


なお、平成16年度の税制改正で、住宅ローン控除制度は規模を段階的に縮小していくことが決定されました。



宅地の契約書で重要事項が間違っていたら?
宅地の契約書で重要事項が間違っていたら?今年の夏に宅地を購入し、住宅を建築中。分譲地の南側隣接地の棟上が終わったところ、2階建てなのですが、今はやりの片流れモダン住宅で、屋根よりも高い壁が東と北側に。見た瞬間、いやがらせか?と思うほど。そこで、工務店に北側斜線規制について問合せました。この工務店はわたしも見積りを取ったことのはるお世話になったところ。ところが、規制ない地域との回答。土地の契約書には北側斜線規制、日陰規制に該当印があったため疑問に思い、土地を購入した不動産屋に問合せたところ、コピーアンドペーストで間違ってましたってこと。それなら契約書を訂正に来いと要請し、明日来ることに。さてどうしましょか。@重要事項に重大な誤りのある契約書を提示したことで損害賠償訴訟をしましょうか?A誰にでも間違いがあるし、地域の規制なので契約如何に関わらず決まっていることなので仕方ないかと寛容に。あなたならどうしますか?こちらも既に基礎工事済みで今更身動きとれまんせん。(続きを読む)



【東京】08年5月都都計審へ 葛飾区(09/06)
建通新聞
区では地区計画の策定に合わせて、用途地域や建ぺい率、容積率も変更する。用途地域は現行の第1種低層住居専用地域から第2種低層住居専用地域、または第1種中高層住居専用地域へ変更し、さらに現行の建ぺい率40%、容積率80%をそれぞれ緩和する見通しだ。 ...(続きを読む)



一定とは:不動産用語-『用途地域』その1・第1種低...
不動産用語-『用途地域』その1・第1種低層住居専用地域 小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅や小中学校なども建てられる・第2種低層住居専用地域 小中学校などのほか、150uまでの一定の店舗なども建てられる・第1種中高層住居専用地域 病院、大学、500u ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 15:33 | 日記

アメリカ 住居


収納術を身につけると、押入や物置、冷蔵庫や戸棚などの限られた空間を何倍にも有効活用することができ、部屋は一気に片づきます。


 収納家具には、収納ラック、シェルフ、サイドボード、チェスト、キャビネット、クローゼット、タンス、衣装ケース等々、たくさんの種類があります。


 しかし、これらの収納用品を購入する前に、まずは、「そこに収納する物は、本当に必要な物なのか?」と考えてみてください。


 物が多すぎて収納できず、置き場所がなくなって、トランクルームやレンタルスペースまで借りる人もいますが、「いつか使うかもしれないから」という理由だけで物をとっておくのは、場所代もかかるもの。


 収納術を身につける第一歩は、「不要品を処分する」ことです。


 そのうえで、空きスペースに適した機能・サイズの収納家具や収納用品を購入しましょう。




電磁波などは大丈夫ですか?家から車で7分の所に鉄の塔みたいな電気の何か(なん...
電磁波などは大丈夫ですか?家から車で7分の所に鉄の塔みたいな電気の何か(なんて言うかは忘れました)があるんですが電磁波とかは大丈夫何でしょうか?(続きを読む)



快適 スチールハウス
ヨミウリホームガイド
会社員の中島雅之さん(37)が昨年12月、千葉県市川市に新築した住居だ。「シンプルで広々とした空間が気に入っています」と話す。 この住居は、軽量鉄骨を使用したスチールハウスだ。鉄骨を用いる建築技術では、木材の代わりに鋼材を柱や梁(はり)にした「鉄骨軸組 ...(続きを読む)



第87号 9/5/2007 発行海外引っ越し(スーツケースの荷物)
住居が見つかっても、しばらくは、不自由な生活です。 最小限の調理小物も、あった方が便利です。 ●勝手にご紹介 アメリカの炊飯器. アメリカに来て、初めて気が付きました。 白いホカホカのご飯が、私たち日本人にとって、欠かせない食べ物だったこと。 ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 10:49 | 日記

日本 住居


アジア家具は、バリ島を中心としたインドネシアや、その他の東南アジア諸国、中国やインド等で作られた家具のことです。


 その、リゾートスタイルの涼しげなデザインと、ラフで素朴な素材感とで、日本でも人気が年々高まっています。


 アジア家具の特長は、熱帯・亜熱帯地域産のバンブー(竹)、ラタン(籐)、チークなどの天然素材にあり、これらは和室や畳などの和風インテリアにもよくなじみます。


 また、天然木の手触りや、ほんのりと香る木の匂いなどもリラクゼーション効果を高め、リゾートテイストを醸し出します。


 そのため、アジア家具は、アジアングッズや雑貨とともに、エステティックサロンやスパなどのインテリアに使われることも多くなりました。


 価格も、北欧家具などと比べて比較的安価なうえ、1品でも部屋の雰囲気をガラッと変えてしまう個性があるので、手軽にインテリアのイメージチェンジを楽しめます。



朝鮮原始・古代住居址と日本への影響
商品価格:5,912円
レビュー平均:0.0

中国人には公共マナーがないんですか?
中国人には公共マナーがないんですか?http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070518-00000013-rcdc-cn(続きを読む)



中国ミャオ族の伝統刺繍守れ 日本人夫妻支援でつなぐ 学校を設立 「里親」も増加
東京新聞
中国南部に暮らす少数民族、ミャオ族の伝統文化である刺繍(ししゅう)を守ろうと、日本人の会社員夫妻が私財を投じて支援を続けている。貧しい子どもたちに住居や食事を提供しながら刺繍を学んでもらう学校を設立してから六年。日本から協力を申し出た里親も約五十人に ...(続きを読む)



[社会]ネットカフェ難民は難民ではないのか
8月28日、厚生労働省が発表した「住居喪失不安定就労者等の実態に関する調査報告書」についてメディアが一斉に「ネットカフェ難民」との表現で報道したことに対し、日本複合カフェ協会は下記7月17日付声明を基礎に、「あたかも浮浪者風情の人が夜な夜な ...(続きを読む)



タグ:日本 住居

posted by 住まいについて at 03:40 | 日記

2007年09月11日

第一種 住居 地域


住宅リフォームで気をつけなければならないこと、それは悪質な住宅リフォーム業者にだまされないようにするということです。


2005年には、認知症の老人が多くの悪徳リフォーム業者から不必要な工事を発注させられたというショッキングな事件もあり、世間を驚かせました。


近年では、アスベストを口実にした悪質なリフォームの勧誘も行なわれているといいます。


リフォーム工事では建築構造を考える必要がなく、また金額が500万円未満の場合は建設業許可なしで行なうことができるとされています。つまり、極端な話をすれば「素人でもできる工事」なのです。


そのため、訪問販売などで、半ば強引に高額かつ不必要な工事契約を行なうという悪徳業者が後を絶ちません。


このような業者に対抗する方法として、まずあげられるものが“クーリングオフ”。訪問販売で住宅リフォームの契約を行なった場合、8日以内であれば、たとえ工事開始後でもクーリングオフが可能です。


なお、国民生活センターは、消費者へのアドバイスとして「(住宅リフォーム工事は)訪問販売では、できるだけ契約しないこと」「業者の説明を鵜呑みにしないこと」との発表を行なっています。




日照権補償問題
日照権補償問題近所に高層マンションが来年3月完成します。このマンションの影響で、年間100日ほど13時から14時まで日陰になります。この場合日照権補償は請求できるでしょうか。もしできた場合、金額的にいくら請求できるでしょうか。マンションの所在場所は第一種商業地区で、私の住まいは第1種住居地区です。これまで工事に関して、毎月1回協議会を開催してきましたが、ここに来て補償問題に話しになりました。業者との話し合いに、2つの団体が並行して進められていました。私たち住民有志が集まり結成した団体と、自治会の3役のみが結成した団体(協議内容は全く回覧されていません)です。業者側は、「住民各自の損害状況が異なるため、個人的な補償は受けられない。」「迷惑料として自治会に支払う」と前回の協議会で突きつけていきました。マンション建設に伴い、市から助成金が数千万円出ているとの噂もあり、自治会に迷惑料として100万円払い終結というのもなんとも馬鹿にされた感じです。如何に住民が迷惑してるということを業者に示すためにも、何か良い対処方法がありましたら、是非よろしくお願いいたします。(続きを読む)



【東京】前原は月内公募 UR千葉地域支社(09/04)
建通新聞
用途地域は第一種住居地域で、建ぺい率60%、容積率200%、第一種高度地区に指定されている。公募時期は今年度下期以降を予定している。 園生団地の所在地は、千葉市稲毛区園生3ノ1177ノ1ほかで、面積約2700平方bと約9300平方bの2件。2700平方b ...(続きを読む)



富山土地・用途地域について
まず、用途地域についてご説明します。 用途地域により建物の種類がかわります。 たとえば、工業地域に住宅は建てられませんし、反対に住居専用地域だと、店舗・事務所が建てられない場合もでてきます。 用途地域には、「第一種低層用住居専用地域」「第 ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 21:16 | 日記

シンガポール 住居


中古住宅は、新築よりも比較的割安に購入できるという大きなメリットがあります。


では、中古住宅を選ぶ時にはどのような点に注意したらよいのでしょうか。


まず、中古なのでキズはつきもの。どの部分がどれくらい傷んでいるのかをよく確認します。傷みが目立つ建物の場合は、改修費用がいくらくらいかかるのかも考慮しておかなければなりません。


また、隣地との境界はどこか、電気の容量契約は何アンペアか、ガスの種類、汚水処理の方法等についても、一通り確認しておきましょう。


権利関係については、特に念入りにチェックしておく必要があります。例えば抵当権が設定されているかどうかは登記簿謄・抄本を見ればわかります。仮差押えなどの登記がある物件には、基本的に手を出さない方が無難です。


それから、仲介業者には、前の持ち主がなぜこの住宅を手放したのかをよく聞いておきましょう。



シンガポールの住居について
シンガポールの住居について現在探しているのですがエージェントとは、月500ドル前後の部屋貸しの紹介も行っているのでしょうか?それとも日本の不動産屋のように1ユニット丸ごとの紹介だけなのでしょうか?通常コンドやHDBをシェアした場合、洗濯機などは使わせてもらえないのでしょうか?(続きを読む)




タイ現地採用とシンガポール現地採用の住居【2度目の海外就職日記】
アイスクリーム屋さん以外にも、野菜売りのおばさんや、ドリアン売りのおっさん、飲み水売りの青年がパフパフと音を鳴らしながら売りに来ていました。 そしてシンガポールでの現地採用として働き始め、住んでいるアパートからの景色は↓こちらです。 ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 15:20 | 日記

2007年09月10日

住居 不法 侵入


住宅ローン控除を利用するためには、いくつかの条件があります。主なものとしては「ローンの対象が、住宅とその敷地に対するものであること」「控除を受ける年の所得が3000万円以下であること」などがあります。


これらに加え、まず新築住宅の場合「床面積が50平方メートル以上であること」、「居住用と居住用以外の部分があるときは、床面積の半分以上が居住用であること」、「工事完了または取得の日から6ヶ月以内に、自己の居住の用に供すること」などが主な条件としてあげられています。


中古住宅の場合、住宅ローン控除の適用条件は新築の場合とだぶるものが多くありますが、それらに加え「築20年以内(耐火建築物の場合は築25年以内)の住宅であること」といった条件が加わります。


増改築の場合、住宅ローン控除の主な適用条件としては「工事費用が100万円を超えるものであること」、「増改築等を行なった後の住宅の床面積が50平方メートル以上であること」などがあります。



ネットで隣人からひどい嫌がらせをされているという方に出会いました。何とかして...
ネットで隣人からひどい嫌がらせをされているという方に出会いました。何とかして力になってあげたいのですが、どなたかお知恵をお貸しいただけないでしょうか?30代の男性の方なのですが、もうかれこれ5年ほど隣人からひどい嫌がらせをされているようなのです。その男性は、主夫というちょっと変わった方なのですがどうやら問題のご近所さんは、その方が男性であるのにもかかわらず仕事についていないため、無職だと思い、それを面白がって嫌がらせを執拗に繰り返しているようなのです。私は、彼のブログに綴られていることを読んだだけですので、あまり奥深いことまでは分かりません。しかし内容としては、嫌がらせの域を遥かに逸脱していて私自身、もう放っておけないという気持ちが強いのでどなたかに的確なアドバイスをして頂きたいのです。嫌がらせが始まった最初のころは彼が家で一人になる時間を狙っての、無言電話などが主だったようです。また、彼が庭にいるとき勢いよく窓をピシャッと閉めて、嫌悪感を示すような行動を取ったりすることもあったようです。ここまでは、ある意味些細なことなのかもしれませんが以前、私は彼自身のブログにおいて、信じられない話を聞きました。彼の家では、野良猫を数匹、庭で飼っていたそうなのですがある日、その内の一匹が庭で泡を吹いて倒れていたそうなのです。すぐ動物病院で検査をされたそうなのですが、猫の体内から強力な薬物が見つかったらしく、それも明らかに人の手によって盛られた毒物らしいのです。彼は、庭から、その毒が入った餌も見つかったと言っていました。(話を聞いたのが一年ほど前なので、多少記憶があやふやになっている部分もあるかもしれませんが)私は、今まで彼の住宅近辺で、野良猫によるトラブルなどがあったのかどうかについては分かりかねます。ただ、今までの経緯で考えれば、恐らくその隣人が彼を苦しめるためにかような暴力に出たと考えるのが妥当だと思っています。また私自身、こんな人間同士のくだらないやりとりのために小さな命がなくなってしまったことに対してひどく憤りを覚えており可能であれば、法の下にその隣人を裁いてやりたいとさえ思うのですが今の日本の法律でそのようなことは可能なのでしょうか?動物愛護が徹底している、イタリア辺りなら間違いなくブタ箱行きでしょうが・・・。以前、猫と言えども、意図的に傷を負わせたりすれば飼い主がいる場合、人の所有物とみなし器物損壊罪が適用されると聞きました。又、人の敷地内に無断で入り毒の入った餌をおくのは立派な住居不法侵入罪だと思うのですが・・。(続きを読む)



「盗聴犯」捕まえてみれば「友達」だった
J-CASTニュース
タレントの伊集院光が「秋葉原へ行って調べたが、セールスのうたい文句に"子供の非行防止に"ともっともらしく書いてあるんですよ」。 このケースは合鍵まで渡していたので、住居不法侵入にも該当しないようだし、単に盗聴しただけでは法律で罰するのは困難のよう。 ...(続きを読む)



住居不法侵入 5 オナニーシーンダイジェスト 其の2
洗濯機を開け汚れ物パンティーを物色し暗視カメラで盗ってしまったりと犯罪スレスレというよりももはや犯罪映像です! form 無修正動画ダウンロードサイト-艶娘-. 住居不法侵入 5 オナニーシーンダイジェスト 其の2へGO! 人物不明, 盗撮.(続きを読む)




posted by 住まいについて at 10:50 | 日記

世界 住居


住宅ローン控除を利用するためには、いくつかの条件があります。主なものとしては「ローンの対象が、住宅とその敷地に対するものであること」「控除を受ける年の所得が3000万円以下であること」などがあります。


これらに加え、まず新築住宅の場合「床面積が50平方メートル以上であること」、「居住用と居住用以外の部分があるときは、床面積の半分以上が居住用であること」、「工事完了または取得の日から6ヶ月以内に、自己の居住の用に供すること」などが主な条件としてあげられています。


中古住宅の場合、住宅ローン控除の適用条件は新築の場合とだぶるものが多くありますが、それらに加え「築20年以内(耐火建築物の場合は築25年以内)の住宅であること」といった条件が加わります。


増改築の場合、住宅ローン控除の主な適用条件としては「工事費用が100万円を超えるものであること」、「増改築等を行なった後の住宅の床面積が50平方メートル以上であること」などがあります。


地中海世界の都市と住居
商品価格:765円
レビュー平均:0.0

名誉毀損罪抵触の可能性が今イチ確信できておりません。お詳しい方、厳密にアドバ...
名誉毀損罪抵触の可能性が今イチ確信できておりません。お詳しい方、厳密にアドバイスいただけませんか?私は刑事事件の被害者です。刑事告訴している加害者Aは税理士です。@Aとは一面識もありませんでしたがAは家主Bと共謀して私の居宅に無断侵入した。A私のパソコンの会計ソフトを大幅に改ざんした。数日後不審に思い調べたところ、ABとも@Aの行為そのものは警察でも認めているが「悪いことはしていない、文句があるなら何処えでも出るところにでてもいい」と開き直り。罪を認めれば告訴は取り下げるつもりだったが検察庁に告訴しました。本題ですが、Aが本業にて犯罪行為をし、開き直ることは公共性のある税理士業界にとっても委託関与している事業者にとっても大変な信頼関係の破壊につながり被害が出ててからでは遅く果たしてこの事件がAの言うとおり「悪くない」のかどうか、そして警鐘の意味でも実名で犯罪事実を世に問いたいのですが、Aの税理士生命に関わる事でも有り、被害者ながら遠慮気味なのですが 開き直りはどうしても許せません。どうか名誉毀損罪抵触の可能性について厳密にアドバイスいただけませんか?(続きを読む)



【今日のニュース】家庭内のカビがうつ病の原因?
薬事日報
米国では、住居内のカビの許容量についての指針はないが、カビの胞子を吸い込むと呼吸器のアレルギー反応が誘発されたり、喘鳴(ぜんめい)、息切れ、肺感染症のほか、鼻詰まり、咳(せき)、頭痛、皮膚や喉、目の炎症が生じたりするという。特に、アレルギーや喘息患者、 ...(続きを読む)



世界遺産で髭剃り中
パンテオン前にて。 パンテオンは、世界的には「世界遺産」なんだけど、 生活している人もいます。 スゴイ住居ですよね。 たまに、中で寝ている人もいます。(続きを読む)



タグ:世界 住居

posted by 住まいについて at 04:37 | 日記

2007年09月09日

韓国 住居


住宅ローン控除とは、正式名称を「住宅借入金等特別控除」といい、住宅ローンの残高の一定割合が所得税額から控除されるという減税制度のことをいいます。


平たく言うならば、「住宅ローンを利用している人に、給与から差し引かれた税金の一部を戻してくれる」というありがたい制度です。


この住宅ローン控除は、住居の取得だけではなく、住宅とともに取得される敷地についても適用されます。また、増改築の場合も適用の対象となります。


この住宅ローン控除を受けるためには、入居した年に確定申告が必要となりますが、入居の翌年以降は、給与所得者の場合は、年末調整で控除が可能になります。


なお、平成16年度の税制改正で、住宅ローン控除制度は規模を段階的に縮小していくことが決定されました。



韓国に住民登録番号というものがあるそうですがそれはなんですか?
韓国に住民登録番号というものがあるそうですがそれはなんですか?(続きを読む)



済州に「英語漬けの学校」12校設立へ(上)
朝鮮日報
また、寮を利用しない生徒や住民向けの住居施設・商業文化施設も合わせて建てられる。 政府は公立として設立される4校(小学校2校、中学校1校、高校1校)のうち、第1段階として10年3月までに小学校と中学校各1校を試験的に設立する。あとの学校は第2段階事業として13年 ...(続きを読む)



皆さん、外国人の人たちは住居を探すのにとっても苦労しているのを知っ ...
今、現在200万以上の外国人の人たちが日本で暮らしているが、彼らが住居を探すことに、苦労していることはあまり知られていない。観光立国を目指して、政府としても『ビジットジャパンキャンペーン』を進めているが、日本に住んでいる外国人の人たちが安 ...(続きを読む)



タグ:韓国 住居

posted by 住まいについて at 23:34 | 日記

第1種 住居 地域


一人暮しの新生活のスタートに欠かせない重要アイテム、それが、家具や家電製品などのインテリア用品や、自炊する方のためのキッチン用品です。


 一人暮しの部屋では、6畳ワンルームというのが代表的な間取りの一つですが、ベッドとテーブル、イス、机を置けばもういっぱいというのが現状。


 しっかりと部屋のレイアウトや、インテリアの統一イメージを決めてから、家具や家電、カーテン、照明器具などの購入をしたいものです。


 インテリア専門店や家電メーカー等は、毎年、年度の変わり目に、一人暮しを応援するフェアを開催しています。


 家具や家電の機能と値段のバランスを考え、優先順位を決めて揃えていきましょう。


 一人暮しの部屋は、ほっとリラックスできる自分だけの空間。気に入ったものに囲まれて、快適に生活したいものです。




宅地の契約書で重要事項が間違っていたら?
宅地の契約書で重要事項が間違っていたら?今年の夏に宅地を購入し、住宅を建築中。分譲地の南側隣接地の棟上が終わったところ、2階建てなのですが、今はやりの片流れモダン住宅で、屋根よりも高い壁が東と北側に。見た瞬間、いやがらせか?と思うほど。そこで、工務店に北側斜線規制について問合せました。この工務店はわたしも見積りを取ったことのはるお世話になったところ。ところが、規制ない地域との回答。土地の契約書には北側斜線規制、日陰規制に該当印があったため疑問に思い、土地を購入した不動産屋に問合せたところ、コピーアンドペーストで間違ってましたってこと。それなら契約書を訂正に来いと要請し、明日来ることに。さてどうしましょか。@重要事項に重大な誤りのある契約書を提示したことで損害賠償訴訟をしましょうか?A誰にでも間違いがあるし、地域の規制なので契約如何に関わらず決まっていることなので仕方ないかと寛容に。あなたならどうしますか?こちらも既に基礎工事済みで今更身動きとれまんせん。(続きを読む)



【東京】08年5月都都計審へ 葛飾区(09/06)
建通新聞
区では地区計画の策定に合わせて、用途地域や建ぺい率、容積率も変更する。用途地域は現行の第1種低層住居専用地域から第2種低層住居専用地域、または第1種中高層住居専用地域へ変更し、さらに現行の建ぺい率40%、容積率80%をそれぞれ緩和する見通しだ。 ...(続きを読む)



準住居地域について
4番 × 用途地域のうち、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、 準工業地域では、住居と住居以外の建物が混在しやすく、利便性の高い高層住宅の建設が しにくくなります。 建物 /鉄骨造陸屋根4階建建物面積/各階39.42? ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 15:53 | 日記

第一種 低層 住居 専用 地域


家具と一言で言っても、ダイニングルームのテーブルやイスから、リビングルームのソファ、タンスや書棚、キャビネットやクローゼットなどの収納家具、ベッド等々、いろいろあります。


 家具専門店のショールームに行くと、それこそ、たくさんの家具がところ狭しと並んでいますし、通販カタログやネットショップでも、魅力的な商品があふれています。


 しかし、気に入った家具を単品ごとになんとなく買うだけでは、統一感のあるインテリアにはなりません。


 家具選びのポイントは、まず、どのようなインテリアにしたいかの全体的なコンセプト(色のトーンや素材の統一など)をしっかりと決めておき、その統一基準を念頭に個々の家具を選ぶことです。


 場合によっては、プロのコーディネーター等に相談してもいいかもしれません。


 家具のサイズと部屋のサイズのバランスや、部屋の入口(ドア)の広さ、そしてもちろん、予算なども考えておきましょう。


 家具店のショールームで、美しい照明の下で見栄えがする家具を買ってみたら、自室には大きすぎた、部屋全体の雰囲気に合わなかった、あるいは玄関のドアから入らなかったなどということもあるかもしれません。


 また、家具の機能面(必要とされる構造的な仕様)とデザイン面(好みの色や形・素材)の双方を検討することをおすすめします。


 家具は長く使うものですから、くれぐれも衝動買いをして後悔することがないよう、慎重に選びましょう。




自分が住みたい市に問い合わせ、都市計画図を郵送してもらいました。縮尺が1/50,00...
自分が住みたい市に問い合わせ、都市計画図を郵送してもらいました。縮尺が1/50,000分なので見づらいのです。私が書籍で勉強して「第一種低層住居専用地域」「第一種住居地域」とか、用途地域によるそれぞれの建ぺい率や容積率などは分かったのですが、今いちピンと来ない事があります。例えば陽当たり良好で、風通しが良さそうな敷地をゲット出来たとしても、用途地域の制限範囲内で、将来自分の住宅の南に大きな建物が建ってしまい、日陰になってしまう。制限範囲内なので文句は言えません。そう言った日照権の確保や、通風の良さを追求するなら、あくまでも危険性の少ない「第一種低層住居専用地域」から敷地を選ぶべきなのでしょうか?それとも違う地域でも頭を使って決めれば確保できるのでしょうか?(続きを読む)



【東京】公用取得要望用地、都内6件 関東財務局(09/05)
建通新聞
土地面積は2ノ24ノ2が3125・31平方b、2ノ29ノ1が1156・03平方b。2区画とも用途地域は第一種低層住居専用地域(建ぺい率50%、容積率100%)。住居表示では今川2−15街区=図=に位置し、現在は月極駐車場などとして使用されている。 ...(続きを読む)



富山土地・用途地域について
まず、用途地域についてご説明します。 用途地域により建物の種類がかわります。 たとえば、工業地域に住宅は建てられませんし、反対に住居専用地域だと、店舗・事務所が建てられない場合もでてきます。 用途地域には、「第一種低層用住居専用地域」「第 ...(続きを読む)




posted by 住まいについて at 08:30 | 日記

2007年09月08日

住居 地域


住宅ローン控除とは、正式名称を「住宅借入金等特別控除」といい、住宅ローンの残高の一定割合が所得税額から控除されるという減税制度のことをいいます。


平たく言うならば、「住宅ローンを利用している人に、給与から差し引かれた税金の一部を戻してくれる」というありがたい制度です。


この住宅ローン控除は、住居の取得だけではなく、住宅とともに取得される敷地についても適用されます。また、増改築の場合も適用の対象となります。


この住宅ローン控除を受けるためには、入居した年に確定申告が必要となりますが、入居の翌年以降は、給与所得者の場合は、年末調整で控除が可能になります。


なお、平成16年度の税制改正で、住宅ローン控除制度は規模を段階的に縮小していくことが決定されました。



宅地の契約書で重要事項が間違っていたら?
宅地の契約書で重要事項が間違っていたら?今年の夏に宅地を購入し、住宅を建築中。分譲地の南側隣接地の棟上が終わったところ、2階建てなのですが、今はやりの片流れモダン住宅で、屋根よりも高い壁が東と北側に。見た瞬間、いやがらせか?と思うほど。そこで、工務店に北側斜線規制について問合せました。この工務店はわたしも見積りを取ったことのはるお世話になったところ。ところが、規制ない地域との回答。土地の契約書には北側斜線規制、日陰規制に該当印があったため疑問に思い、土地を購入した不動産屋に問合せたところ、コピーアンドペーストで間違ってましたってこと。それなら契約書を訂正に来いと要請し、明日来ることに。さてどうしましょか。@重要事項に重大な誤りのある契約書を提示したことで損害賠償訴訟をしましょうか?A誰にでも間違いがあるし、地域の規制なので契約如何に関わらず決まっていることなので仕方ないかと寛容に。あなたならどうしますか?こちらも既に基礎工事済みで今更身動きとれまんせん。(続きを読む)



【写真】アリラン2号が撮影したギリシャ山火事被害地域の映像
中央日報
多目的実用衛星(アリラン)2号が先月28日に撮影したギリシャ山火事被害地域のカラー拡大映像。山火事で被害が生じた地域は黒、被害がなかった地域は赤く見える。この拡大映像から住居地域付近まで被害が広がっていることが分かる。(続きを読む)




タグ:住居 地域

posted by 住まいについて at 20:22 | 日記

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。


×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。